Проведение сделок по смене собственника недвижимости должно сопровождаться регистрацией в государственных органах. Работа по приему, проверке и обработке договоров купли — продажи по закону считается платной услугой. Размер установленной платы регламентируется законодательством РФ и является общим для всех субъектов Федерации, подразделяясь на две основные позиции – для физических лиц и организаций.
Каждый объект недвижимости при купле или продаже обязан иметь целый ряд, установленных законом, документов. Бумаги делятся на технические и правоустанавливающие. Отсутствие любого из обязательных бланков для купли — продажи не позволит владельцу распоряжаться собственностью по своей воле. Для исключения фактов фальсификации бумаги должны фиксироваться в государственной регистрационной палате.
Сделка по купле — продаже квартиры включает в себя этапы:
В обоих случаях уплачивается госпошлина, размер которой определен
Государственные сборы в виде госпошлины при регистрации сделок и договоров — обязательный установленный сбор. Оплачивать госпошлину следует до подачи бумаг в обработку. Налоговый сбор оплачивается в банках с указанием обязательных реквизитов и в установленном порядке.
Приобретая жилье, покупатель обязан уплатить следующие суммы:
При оформлении сделки купли — продажи юридическое лицо оплачивает 11 и 22 тысячи рублей.
Регистрация собственности и оформление договора купли — продажи облагается фиксированной пошлиной. Ее сумма никак не зависит от размера приобретаемого жилья. Наличие дополнительных квадратных метров или их отсутствие обойдутся участникам сделки в одинаковые суммы.
За покупку доли в помещении организация платит 22 000 рублей, а частное лицо 2 000 рублей.
Покупка квартиры в ипотеку по Налоговому кодексу облагается иными пошлинами, чем в случае купли — продажи.
Налоговый сбор установлен для ипотечных покупателей в размере:
По окончанию выплаты с ипотечной недвижимости снимается обременение.
Процедура оплачивается по квитанции и имеет установленные тарифы:
Регистрация бланка о передаче имущества от одного владельца к другому также заверяется госслужащими. Вопрос предусматривает не просто регистрацию, а проверку на соответствие сделки необходимым условиям.
Расходы на погашение суммы госпошлины за покупку квартиры несут обе стороны поровну. В случае участия в сделке с одной стороны юридического лица, а с другой стороны физического лица, сбор имеет размеры – 11 и 1 тысяча руб. соответственно.
Каждая сделка купли-продажи подразумевает наличие двух сторон – продавца и покупателя. При покупке жилья госпошлина налагается на обе стороны, но в разных размерах. Собственник, продающий квартиру, жилой дом или комнату в нем, несет половинные расходы на уплату налога за оформление договора купли — продажи. Сумма к выплате составляет одну тысячу рублей.
Гражданин, покупающий помещение, кроме оговоренной тысячи за регистрацию соглашения, обязан заплатить две тысячи за выдачу бумаги подтверждающей его право собственности.
Квитанция — это бланк позволяющий доказать факт произведенной оплаты государственных услуг. Квитанцию, об оплате госпошлины за покупку квартиры, необходимо предъявлять вместе с пакетом всех остальных документов, при оформлении выписки или свидетельства на собственность. Работники Росреестра выдают оригинал квитанции, который впоследствии подшивается в дело и является доказательством оплаченных услуг.
Министерство финансов распространило разъяснения о порядке уплаты государственной пошлины за регистрацию договора купли-продажи жилого помещения.
За регистрацию договора купли-продажи жилого помещения согласно уплачивается обеими сторонами в равных долях. А за регистрацию перехода права собственности на жилое помещение пошлину платит покупатель. Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 16.06.2011 N 03-05-06-03/46. Министерство ссылается на требования закона о регистрации прав на недвижимость, положения Гражданского и Налогового кодекса:
Согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", сделка с объектом недвижимости считается зарегистрированной, а правовые последствия такой сделки наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
При этом в п. 2 ст. 558 ГК РФ указано, что договор купли-продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Таким образом, при купле-продаже жилого помещения регистрируется договор о данной сделке и переход права собственности по нему к покупателю.
Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) государственная пошлина за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается физическими лицами в размере 1000 руб.
Государственная пошлина за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним уплачивается плательщиками до подачи заявлений и (или) иных документов на совершение данных юридически значимых действий...
За государственную регистрацию договора купли-продажи жилого помещения государственная пошлина уплачивается обеими сторонами (продавцом и покупателем) договора в равных долях.
За государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение уплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество на основании договора купли-продажи производит покупатель, у которого возникает право на приобретаемое жилое помещение.
Напомним, государственная регистрация служит единственным доказательством существования зарегистрированного права на недвижимое имущество. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Это прописано в Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ. Документ устанавливает обязательность такой регистрации.
Для регистрации сделки отчуждения квартиры, необходимо собрать множество документов и оплатить госпошлину.
Госпошлина при покупке квартиры — плата в государственный бюджет за регистрацию договора купли-продажи жилой недвижимости.
Бланк на оплату принимает любой банк, после чего квитанцию, подтверждающую оплату, предъявляют в органы госрегистрации сделок с недвижимостью. Как правило, банк берет комиссию, от суммы платежа придется заплатить дополнительно 5.
Госрегистрация — единственное доказательство существования законно зарегистрированного права на квартиру. Зарегистрированное в законном порядке право может быть оспорено только через суд. Это регламентировано в ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ.
В соответствии с Налоговым Кодексом РФ, ст. 333.33 п. 1 пп. 22 госпошлина за госрегистрацию прав, обременений на любую недвижимость, а так же договоров купли-продажи квартир уплачивается физ. лицами и организациями.
Госпошлина, по сути, включает в себя два вида платежей:
1. Руководствуясь статьей 333.18 НК РФ за госрегистрацию договора отчуждения квартиры (жилого помещения), пошлину уплачивает каждая из сторон, как продавец, так и покупатель квартиры, в равных долях. Для физ.лиц — 1000 руб, для представителей юридических лиц — 15000 руб.
2. За государственную регистрацию, подтверждающую переход прав на собственность на квартиру, госпошлина оплачивается покупателем.
Законом РФ предусматриваются категории граждан, которые освобождаются от уплаты госпошлины на покупку квартиры. В этом случае размер госпошлины уменьшается на долю льготников, а оставшуюся часть вносят лица, не освобожденные от уплаты. Госпошлину за регистрацию прав недвижимости и договоров отчуждения квартиры не платят малоимущие граждане.
Важно: Не путать с государственной пошлиной при покупке квартиры, которую всегда оплачивает покупатель.
Госпошлина, оплачиваемая физ. лицами, при заключении сделок с жильем в нотариальной конторе
За составление проекта договора нотариусом взыскивается с граждан госпошлина, составляющая 1 от суммы договора, эта сумма не может быть меньше 50 МРОТ.
Заключение сделок отчуждения жилой площади в нотариальной конторе увеличивает общие затраты физ. лица по уплате госпошлины, суммы выплат возрастают до 2,5 от суммы, указанной в договоре, и выше. Даже при продаже жилья по оценке БТИ затраты на нотариальные услуги достигают значительных размеров.
Часто до заключения сделки у людей возникают сомнения, кто может оплатить госпошлину, каков размер госпошлины как она распределяется между участниками сделки, где можно оплатить государственную пошлину.
Сайт Росреестра дает информацию о размере госпошлины, но для удобства чтения, хочу перевести ее с русского юридического на разговорный, чтобы вы понимали, сколько и за что надо платить.
Внимание-1! С 1 октября 2013 года и по настоящий момент датой приема документов признают дату оплаты госпошлины. То есть, если вы не оплатили госпошлину, а донесли ее позднее, срок регистрации пойдет только с момента оплаты государственной пошлины (приходите с оплаченными квитанциями или платите при подаче в терминалах банков). При наличии оплаты в момент подачи документов в Росреестр, срок регистрации отсчитывается от момента подачи документов.
Внимание-2! С 1 января 2015 года изменился размер госпошлины за регистрацию в Росреестре — (действительны и на 2017 год, изменения только в плате за сведения из ЕГРН — выписки, дубликаты праоустанавливающих документов ). О том, как платить, какие документы нужны, и о других особенностях — читайте ниже.
Любое физическое лицо может пойти в Сбербанк и некоторые другие банки, принимающие госпошлину и оплатить квитанцию за услуги по регистрации за другое физическое лицо или за себя. Оплата госпошлины в Росреестр возможна и в терминалах самообслуживания Сбербанка России.
То есть, если участнику сделки некогда, вы можете помочь ему и оплатить эту квитанцию.
Может ли другая организация (не участник сделки) оплатить госпошлину за юридическое лицо-участника сделки — уточните в Росреестре. Телефон горячей линии для всех регионов: 8 800 100 34 34.
На каждом терминале самообслуживания Сбербанка есть телефон для связи. Позвоните, там вы узнаете, в какое ближайшее отделение можно обратиться за распечаткой копии чека, который вам не выдал терминал.
Внимание: копия чека распечатывается на простом листе бумаги. Ее надо обязательно заверить подписью сотрудника Сбербанка, проставить дату и печать. Иначе это будет для Росреестра простой бумажкой из принтера, которых вы сами изготовите миллион.
Желательно оплатить государственную пошлину до момента подачи документов на государственную регистрацию. Но если вы не успели, можно донести квитанцию в тот же день (спросите, до которого часа работы Росреестра) в то же окно, в которое вы сдавали документы.
Либо в другой день сдать как дополнительный документ (это заново занимать очередь/записываться/брать талон), это можно сделать в любом другом окне приема документов МФЦ или Росреестра.
Если вы не оплатили госпошлину до сдачи документов, не тяните, быстрее завершайте дела, регистратор должен получить подтверждение оплаты до момента, когда начнет регистрировать. И срок регистрации (как и срок выдачи документов) будет исчисляться только с момента оплаты.
Общее правило — в платежках (юр. лица) и квитанциях (физ. лица) на оплату госпошлины Росреестра надо указывать ФИО человека или название организации, которые участвуют в сделке (того, кто приобретает права на недвижимое имущество и того, кто их отчуждает). Даже если эту квитанцию оплачивает кто-то посторонний. Иначе, регистратор попросит вас еще раз оплатить эту квитанцию с правильным указанием плательщика.
Если вы — представитель кого-либо по доверенности, то пишите в квитанции фамилию-имя-отчество того человека, за которого вы действуете (то есть, не свою, а доверителя, участника сделки). Да, вы участвуете в сделке, но вы не приобретаете и не отчуждаете свои права, а действуете в за другое лицо (которое права приобретает или утрачивает). Поэтому, в платежных документах надо указывать правообладателя или приобретателя права, а не ФИО доверенного лица.
На регистрацию сдают и подлинники квитанций, и их ксерокопии. Подготовьтесь. После регистрации подлинники вам вернут.
Если вы переплатили госпошлину, то есть, для регистрации нужно, например, оплатить пошлину в 200 рублей, а вы принесли квитанцию на 1000 рублей, то вы можете сдать документы с квитанцией на бОльшую сумму. А переплаченные деньги вернуть позднее.
Чтобы вернуть излишне уплаченную госпошлину, надо написать заявление в Росреестре (обратитесь в приемную Росреестра вашего региона, чтобы уточнить, в какой кабинет вам следует обратиться). Для написании заявления на возврат госпошлины захватите с собой гражданский паспорт и сберкнижку или реквизиты вашего банковского счета (либо — письмо от юр. лица на бланке с реквизитами для перечисления).
Деньги вам выдадут не наличными, а перечислят на указанный вами счет в банке в безналичном порядке. Процесс возврата госпошлины (поступления денег от Росреестра на счет) может занять около 1 месяца.
Кроме того, вы можете вернуть госпошлину, если сделка не состоялась. Когда вы оплатили госпошлину, но за регистрацией не обратились. Технология та же.
Либо можете использовать эту квитанцию попозже, для регистрации других сделок. Оплаченная квитанция действует еще 3 года. А потом все. Срок можете уточнить по тел. горячей линии Росреестра (номер тел. смотри выше).
Самый распространенный платеж — оплата госпошлины за регистрацию права собственности при заключении договора купли-продажи (он же — ДКП). Если вы один покупаете недвижимость, то оплачиваете тариф за переход права собственности по 1 квитанции (либо делите тариф поровну на число покупателей и оплачиваете несколько квитанций — по числу покупателей).
То есть, госпошлину для регистрации перехода права по договору купли-продажи недвижимости оплачивает покупатель. Продавец с 1 марта 2013 года не платит госпошлину (но оплата потребуется, если Продавец, например, вносит изменения в ЕГРП).
Ранее, до 1 марта 2013 года требовалась государственная регистрация договоров об отчуждении жилого недвижимого имущества (купля-продажа, мена, дарение), договоров продажи предприятий, договоров дарения другого недвижимого имущества, договоров ренты, найма.
В связи со вступлением в силу с 01.03.2013 г. Федерального закона от 30 декабря 2012 года N 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой ГК РФ», сейчас гос.регистрация сделок отменена (то есть, при регистрации сделок с жилыми помещениями оплачивается только регистрация перехода права собственности — платит Покупатель). Однако, с 4 марта возобновлена государственная регистрация долгосрочных договоров аренды (Федеральный закон от 04.03.2013 N 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»).
Размер госпошлины для физического лица (обычных граждан) намного меньше, чем для юридических лиц (организаций). И если в договоре участвуют юридическое и физическое лицо, каждый платит свою долю, исходя из тарифа для своего типа лиц (то есть, разные, неравные суммы) — см. Пример 2.
Общее правило для оплаты госпошлины по регистрации права на недвижимость: размер госпошлины надо разделить поровну на всех будущих собственников. При условии, что участники сделки одного типа (только физические или только юридические лица).
Пример 1 : если в сделке 2 покупателя (оба физ.лица) — госпошлина 2000 руб, то каждый платит по 1000 руб., если 3 покупателя (1 +2 или 2+1), то 2000:3= 667+667+666 руб. Когда госпошлина не делится без остатка на всех участников, то все платят одинаковую сумму, а кто-то один — чуть больше или чуть меньше (чтобы добрать до целого размера госпошлины).
Формула расчета : Тариф: Число участников=Размер госпошлины для каждого лица.
Если участники сделки — лица разного типа: юридическое и физическое, то госпошлина рассчитывается по такой схеме: для каждого лица исходный размер госпошлины остается прежним. Но тариф государственной пошлины разделяют на общее количество участников сделки (сумму юридических и физических). И физическое, и юридическое лицо платит только свою долю от исходного размера госпошлины для лиц своего типа.
Пример 2 : в договоре 3 физических лица и 1 юридическое = всего в сделке 4 лица (3+1). Для физических госпошлина — 2000 руб., для юридических — 22000 руб. Поэтому, 2000:4=500 руб. — это размер госпошлины для каждого из трех физических лиц в этой сделке. И 22000:4=5500 руб. — госпошлина для 1 юридического лица.
В сумме все оплачивают так: 500+500+500+5500. На каждый платеж — отдельная квитанция, оформленная на соответствующее физ. лицо (по 500 руб.) и 1 платежка от юр. лица на 5500.
Формула расчета : Тариф для своего типа лиц: Общее количество всех лиц в сделке=Размер госпошлины для каждого лица.
Участниками сделки могут быть федеральные органы государственной власти, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, которые освобождены от оплаты госпошлины. Но если они — участники сделки с другими лицами, их нужно тоже сосчитать и учитывать при определении доли от тарифа для остальных лиц. Доля гос. органов и муниципалитета останется неоплаченной, а остальные оплатят свою часть от тарифа для своего типа лиц.
Формула расчета в смешанной сделке с гос.органами и муниципалитетом:
Тариф для юридического либо физического лица: Общее количество участников сделки (включая гос.органы)=Размер госпошлины для каждого физического либо юридического лица.
Государственная регистрация договора аренды, договора, договора (соглашения) о присоединении к договору аренды, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, договора субаренды (далее в тарифах приравнивается к договору аренды). Сюда не включаются сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения.
В сдаче документов на регистрацию договоров аренды есть своя фишка — подавать весь комплект могут и обе стороны договора аренды, и кто-то один (арендатор или арендодатель). В случае, если в договоре аренды участвуют физическое и юридическое лицо, очень выгодно сдавать все документы от физического лица — госпошлина намного меньше. При этом, физ.лицо может подать все учредительные и другие документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и заверить копии от своего имени.
если обращается физическое лицо — 1000 рублей (2017 г = 2000) , если юридическое лицо – 15000 рублей (2017 г=22000).
Государственная пошлина уплачивается только за сделку в целом (за ее государственную регистрацию), вне зависимости от количества объектов недвижимого имущества, перечисленных в договоре.
В момент заключения (регистрации) договора аренды, возникает обременение этого объекта недвижимости в силу закона (то есть, отдельная запись в ЕГРП, за каждую из которых обычно платят). Но обременение правом аренды на основании договора аренды регистрируется бесплатно.
Сюда не входят доп. соглашения к договорам аренды земель сельхоз. назначения.
Государственная регистрация соглашений (договоров) о переуступке прав и обязанностей по договору, переводе долга, в том числе уступке требования, передаче прав и обязанностей по договору аренды (перенаем или перенайм). Сюда не включается переуступки прав по договору об ипотеки.
Принцип подсчета размера госпошлины такой же, как в госпошлине за сделки по отчуждению. Исходные 1000 (ФЛ, 2017 г =2000) и 15000 (ЮЛ, 2017 г =22000), и потом — разделение тарифа на доли по количеству участников сделки.
Если вы выплатили ипотеку или рассчитались по договору купли-продажи с рассрочкой платежа и т.д., и вам необходимо снять обременение с принадлежащего вам объекта недвижимости, само снятие обременения будет бесплатным.
Однако, если вы желаете получить выписку из ЕГРН, с надписью «Существующие ограничения, обременения: не зарегистрировано», то необходимо оплатить плату за выписку ЕГРН в следующем размере:
Для регистрации права исходные тарифы те же — за право на каждый объект недвижимости по состоянию на 2017 г: от физ.лица — 2000 руб., от юр. лица — 22000 руб. По остальным видам .
Кому надо знать срочно другие тарифы и особенности оплаты, пишите, спрашивайте.
____________________
Если вам была полезна эта информация, нажмите «Мне нравится»))) Вам не трудно, а нам - приятно.
За продажу госпошлина не платится, она платится за регистрацию права. Обращайтесь в регпалату, они посмотрят документы и скажут сколько оплачивать. Сама регистрация права 500 руб с каждого.
Откуда взяли 2000? если ипотеку регистрировали, тогда, да 2 тыс.
В прошлом году я платила 1000р, за регистрацию права.
При продаже квартиры госпошлина не платится
Это 500 рублей было тогда... стоит ли заморачиваться?
Государственная пошлина. Сюжет госпошлина при снятие ипотеки через суд.При обнародовании завещания, то есть при вступлении в права собственника квартиры, нужно ли мне будет платить?
Вопрос не совсем понятен.
Гос. пошлина берется в Учреждениях регистрационной палаты при регистрации договора купли-продажи на объект. Сумма составляет 500 руб. со стороны. Т. е. вы как продавец будете платить 500 руб.
У нотариуса не обязательно регистрировать договор и платить ему пошлину.
Действие. стоимость услуг. госпошлина. да. составление договора дарения.Об этом Вам может рассказать специалист юрист или адвокат на платной или бесплатной консультации Аналогичная информация, только при продаже- покупке квартир, написана на странице...
В общей сложности 2000 рублей, смотря сколько собствеников покупают и продают в каждом случае необходимо консультации в росреетре
MetRoom.Net - покупка квартиры от застройщика на портале о новостройках. если дарственная на квартиру или дом заверяется нотариально, нужно оплатить госпошлину за нотариальное оформление ее размер определяется стоимостью жилья
В какой стране? у каждого свое законодательство
1. 1000 руб. - госпошлина за гос. регистрацию Договора купли-продажи жилого помещения, платят Покупатель и Продавец пополам или как договорятся.
2. 1000 руб. - госпошлина за гос. регистрацию перехода права собственности и регистрацю Вашего права собственности, платит Покупатель.
(Источник - п. п. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ)
Для сведения, на всякий случай - обязательность нотариального удостоверения этого Договора законодательством РФ НЕ установлена, но по желанию стиорон Договора может быть произведена, если не жаль дополнительно тратиться
Оформлять будете у нотариуса? Наверняка, это нотариальный тариф
А если наследуется, к примеру квартиры, то с какой оценки берется госпошлина придолевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую онаГос.пошлину с меня возьмет нотариус за всю квартиру или половину, и вообще кроме...
Госпошлиной эта сумма не является. Скорее всего это оплата их услуг по оформлению в собственность вашей квартиры. Увы!
Действительно муть какая то.
Во - первых по предварительному догвоору вообще ничего пробрести нельзя ибо ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР - это ДОГОВОР О НАМЕРЕНИЯХ. Другими словами ЕДИНСТВЕННЫМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВОМ ВЫТЕКАЮЩИМ ИЗ ДОГОВОРА ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ЕСТЬ ОБЯЗАННОСТЬ СТОРОН ТАКОГО ДОГОВОРА ЗАКЛЮЧИТЬ В ОПРЕДЕЛЁННОМ БУДУЩЕМ ДОГОВОР КУПЛИ - ПРОДАЖИ (ну или иной договор)
ГОСПОШЛИНА ЭТО ПЛАТЁЖ ЗА СОВЕРШЕНИЕ ОПРЕДЕЛННЫХ ДЕЙСТВИЙ ГОССТРУКТУРАМИ (нотариусы суды, ГИБДД и т. п.) но ни как не может ситаться госпошлиной плата за услуги риэлтора.
47 000 руб - вероятнее всего стоимость услуг фирмы. Да она может быть такой. Но как Вы договоралвались с ними изначально - одному богу известно. Была эта сумма оговорена ранее или это новелла в ваших отношениях со стороны фирмы возникла тольк сейчас???
Гос. пошлина оплачивается покупателем за регистрацию кв. на его имя.Re Госпошлина при покупке квартиры. Grush. 18 - 10.03.2010 - 00 07. Не думал что кто-то платит риэлторам. Ни за что.
Обувают в банках, а стоимость зависит от процентных сборов, у всех по разному. Чем больше денег получают в качестве зарплаты сотрудники кредитных организаций, тем ольше сборы-поборы и соответственно общая сумма уплаты пошлины.
В регпалате
В терминале сбербанка можете оплатить
Если первый раз никакой
Какую гос. пошлину должен оплатить ПОКУПАТЕЛЬ при покупке новой квартиры?1. 1000 руб. - госпошлина за гос. регистрацию Договора купли-продажи жилого помещения, платят Покупатель и Продавец пополам или как договорятся.
Хоть все жилье, хоть доля - 1000рб.
Это вы о чем?
1000 р. заплатите за переход права в Росреестре. Нотариус не нужен.
Вы хорошо понимаете, что такое доля, а не комната?? ? -это самое большое несчастье, в которое можно влипнуть.
Госпошлина у нотариуса внушительная. . Не надо туда соваться, пока это не сделали "обязаловкой".. (11 субъектов попали. . поинтересуйтесь какие). . В ЕГРП в простой письменной форме за 1000рублей лучший вариант..
Г/п оплачивают обе стороны сделки
нет за паспортные данные платить не надо, в вашем паспорте должна стоять отметка о предыдущих паспортах
Для регистрации сделки отчуждения квартиры, необходимо собрать множество документов и оплатить госпошлину. Госпошлина при покупке квартиры - плата в государственный бюджет за регистрацию...
Платит покупатель, и отдельная оплата за изменению (новый паспорт)
При смене паспорта полатить не нада, у ВАС в паспорте данные ПРЕДЫДУЩЕГО паспорта есть))) (это если не знали вы)))))
гос пошлину платить будите Вы тк продаете Вы, а после продажи разумеется ты не платишь ничего)))
Пошлина платится обеими сторонами сделки. Например один покупатель и один продавец. Продавец платит 500 р. за регистрацию договора купли продажи, покупатель платит 500 руб. за регистрацию договора купли продажи и 1000 руб. за регистрацию права собственности.
За изменения, если они ранее не оплачивались платится 200 руб. Это оплата не за паспорт, а за изменения, вносимые в реестр, и это обязательно.
Все стороны сделки в равныъх долях
не совпадают и черт с ними....
Госпошлину платит две стороны: продавец оплачивает 500р. за регистрацию договора, а покупатель 500р за регистрацию договора + 1000р за оформления права собственности (свидетельство)
новые данные будут внесены в новое свиедетельство, за это платить не надо
Еще маленький расход при покупке квартиры это госпошлина за регистрацию сделки. Е размер небольшой обычно около 1 т.р. для Покупателя но, тем не менее, уточните и добавьте в бюджет.
Госпошлина уплачивается так, как стороны договорятся в договоре купли-продажи. Но на практике устоялось правило, когла госпошлину платит покупатель.
Речь, наверное, идёт не о госпошлине, а о НДФЛ! Если квартира находилась в собственности продавца менее 3-х лет, то уплачивается НДФЛ - 13% с суммы, превышающей 1 млн. руб. Существенно сократить размер НДФЛ или вообще избежать его уплаты возможно, если сможете ДОКУМЕНТАЛЬНО подтвердить расходы на приобретение квартиры. В данном случае, НДФЛ - 13% от цены продажи за минусом цены приобретения квартиры
Надо точно указать обстоятельства почитайте пункт 1 ст 333.33 Налогового Кодекса РФ или вот на этом сайтеhttp://novoflat.ru/info/Gosposhlina_za_prodazhu_i_pokupku_kvartiry. и выберете нужный вам вариант
По договоренности сторон. если иное -не прописано в Договоре Купли-продажи.
Какую госпошлину за какие блинки и в какой сумме я должна заплатить при покупке картиры, кукую продавец? Уважаемые юристы, пожалуйста разъясните мне - я покупаю квартиру на вторичном рынке недвижимости, налогового вычета не будет, к.т...
Покупатель получается на практике
Покупатель
Когда я покупал квартиру, то платил я. По причине потому что мне было удобнее и быстрее (продавец из другого города). Но в законе это не оговариваеться. Можно что бы оба платили, но на практике, знаю, что платит покупатель. Типа такой правовой обычай. Но, повторюсь, как договоритесь.
Мы делили по числу лиц, участвующих в сделке. Риэлторы разделили 1000 руб. на троих, двоим продавцам - по 333, а покупателю - 334 руб.
Ну это как договоритесь.. пополам или ещё как..
13%/ Если в собственности больше 3 лет, то 0. Возможны налоговые вычеты (имущественные) . Ссылки на статьи.... Вы перебарщиваете. Налоговый кодекс Рф. Имущественные вычеты в разделе НДФЛ.
Уплата госпошлины Какую государственную пошлину нужно уплатить продавецу и покупателю при продаже и покупке квартиры. ЯРОСЛАВСКАЯ БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ regk. rdfhnbhe yaroslavl.. 4852 932-532.
В соответствии со ст. 333.33 НК РФ п. 22) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных подпунктами 21, 23 - 26, 28 - 31 и 61 настоящего пункта:
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 15 000 рублей.
Люди, вы что, с дуба рухнули? Какая 1000руб, какие 13%.При регистрации купли-продажи недвижимости, сумма госпошлины на продавца и покупателя вместе составяет 2 тыс. рублей. Продавец платит меньше. покупатель больше. Точная сумма высчитывается регистратором в зависимости от количества лиц, участвующих в сделке. Если продавец-1 и покупатель 1, то первый платит 1,5тыс. руб. а второй-500руб.
Вас какая именно госпошлина интересует? Госпошлина за госрегистрацию договора и права собственности или госпошлина, уплачиваемая нотариусу за удостоверение договора и сопутствующих документов?
Или под словом госпошлина Вы подразумеваете налог на доход от продажи недвижимого имущества?
УТОЧНИТе
В соответствии с пп. 20 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина физическими лицами в размере 500 руб. , организациями - 7500 руб. , федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления - 100 руб.
Государственная пошлина является так же платой за составление акта регистрации.Если в сделке участие принимают только 2 человека, где Вы являетесь покупателям или продавцом, то в первую очередь оплачивается госпошлина при покупке квартиры и ее размер составляет...
Размер пошлины 1тыс. руб.
Как малоимущая семья может купить квартиру?
Какая сумма госпошлины при покупке квартиры? Денис. 25 февраля 2014 15 43.Собственники мама и сын, покупаю я и жена. Вопрос относится к городу Благовещенск. Ответы
Нет, ее даже инвалидам невозвращают
Госпошлина 200 рублей.
Не возвращают.
По-моему 1% от стоимости кв
Вернемся к покупке готовой квартиры. Если за основу ценообразования, вы взяли аналогичные предложения на рынке газеты, интернет и прочее, то для начала отбросьте крайние цифры.В этом случае при выписке доверенности потребуется оплатить госпошлину.
Налог - 13 % с суммы продажи свыше 1 млн. , если квартира была в собственности менее 3 лет
У нотариуса - 1% от суммы договора + 5-7 тысяч за услуги ПТХ
В регистрационной - 1000 рублей
Госпошлина за нотариальное оформление дарственной на квартиру.Внесение личных средств в покупку квартиры по ипотеке 3 ответа. Как узаконить самовольную постройку 1 ответ.
Налог 13 %
1 млн - вычет
Копии снимите, в регпалате девушка вам об этом скажет, госпошлину оплотите в банке)
Как купить квартиру вдвое дешевле. Квартира из вторых рук.ГОСПОШЛИНА. За государственную регистрацию прав в соответствии с главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации взимается государственная пошлина.
Паспорта и к нотариусу..
К юристу...
Гос пошлина с копией.
Оформляете дарение по договору купли-продажи? юриста среди вас нет:)
Это как договоритель - если ничего не учтановлено договорам то платит продавец
Агентство поможет решить Вам любые проблемы, связанные с покупкой квартиры, продажей квартиры или комнаты, расселением коммунальной квартиры в Петербурге.Госпошлина за регистрацию прав. Налоги и недвижимость. Форма договора продажи недвижимости.
Обычно покупатель оплачивает все при регистрации сделки в рег палате. Но вообще - как договоритесь. Можете и вы оплатить.
Не такие большие деньги, чтобы о них спорить
обычно покупатель
Такой госпошлины нет, а есть госпошлина за регистрацию договора и перехода права собственности (ст. 551 ГК РФ) и оплачивает ее покупатель по сделке!
Мы с продавцом оплачивали пополам.
Отражена сумма расходов, связанных с приобретением основных средств и доведением их до состояния, в котором они пригодны к использованию (без учета НДС) 08 - 76
Уплата государственной пошлины. Уплата государственной пошлины. Размеры госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Всего лишь 200 руб.
Кредит на покупку квартиры на вторичном рынке. Кредиты под залог имеющейся недвижимости. Купить комнату в ипотеку.Размер госпошлины за предоставление выписки из ЕГРП.
200 действительно
А какой предмет иска, последствия недействительности ничтножной сделки будут применяться? (негационный иск)
