Vzhledem k tomu, že platby v hotovosti tohoto druhu jsou povinné, musíte znát podrobnosti o platbě. Existuje mnoho způsobů, jak přispět k včasné platbě požadované služby jednoho z instancí.
Vzhledem k tomu, že jakékoli transakce, jejichž předmětem je nemovitý majetek, je zapsání všech dokumentů podmíněno plněním finančních závazků. Jedná se o včasné zaplacení státního poplatku, jehož velikost je stanovena současnými legislativními normami.
Výše státního poplatku závisí na účelu platby. To znamená, že plátce musí přesně vědět, jakou službu platí (jeho typ je uveden v), aby určil konkrétní částku peněz.
Požadavky na úhradu státního poplatku za registraci vlastnictví lze nalézt několika způsoby. Často se doporučuje, aby platitelé navštívili webovou stránku společnosti Rosreestr a našli kartu nápovědy, na které budou zveřejněny spolehlivé informace.
Je velmi důležité pochopit, že chyba při určování podrobností může vést k nepříjemným následkům. Mezi ně patří:
Je třeba vědět, že velikost státní daně závisí na tom, kdo je plátcem - právnickou osobou nebo osobou. Pro první kategorii bude částka mnohem větší. Závisí také na požadované službě, jak již bylo zmíněno.
Výše státní daně pro registraci vlastnických práv je tedy:
Pokud znáte podrobnosti MFC o zaplacení státního poplatku, můžete určit přesnou částku při zadání potřebných údajů do potvrzení.
Zároveň musí plátce za účelem obdržení odpovídajícího výpisu podat žádost o platbu, pas a doklad o zaplacení. Proto je velmi důležité shromažďovat všechny dokumenty v předstihu, aby bylo možné v případě potřeby využít všechno, co může být užitečné.
Při placení částky je výjimkou kategorie občanů, která odkazuje na chudé plátce. Od tohoto finančního závazku jsou vyňaty.
Za nejčastější se považují tyto platební metody:
Platitel musí věnovat pozornost potřebám. Pokud u nich uděláte chybu, můžete placené prostředky vrátit až po dostatečně dlouhém období, pokud je to vůbec možné.
Vycházíme z toho, že je nutné dbát na to, abychom shromáždili veškerá data, takže neexistují žádné oprávněné problémy.
Požadavky společnosti Rosreestr na úhradu státního poplatku v Moskvě zahrnují následující:
Požadavky můžete nalézt přímo ve státní správě, pro kterou je splatná platba. Je třeba si uvědomit, že postup pro zaplacení státní daně právními osobami je poněkud odlišný, stejně jako výše peněz, které je třeba zaplatit.
Platba státního poplatku probíhá v místě, kde se koná soudní řízení, a proto byste se měli ucházet pouze u místních úřadů a poboček bank, takže nemusíte začít od začátku.
Informace o platbě jsou tvořeny následujícími údaji:
Daňovníci by měli pochopit, že úspěch finanční operace závisí na přesnosti náležitostí. V případě chyby budete muset začít znovu a znovu. Navíc jde o ztrátu určité peněžní částky, jejíž velikost závisí na několika faktorech.
Při pokusu o návrat k plátci bude muset chvíli počkat, protože postup je poměrně složitý - Pochází odvolání do banky za přítomnosti všech kontrol a příjmů, a teprve poté se budou muset obrátit na soud, který byl uveden státní poplatek.
Případová úvaha trvá až dva měsíce, což znamená, že fyzická nebo právnická osoba bude muset zaplatit poplatek opakovaně, aby neztratil drahocenný čas, a až poté pokračuje v řízení.
Při výběru jednoho ze stávajících způsobů platby začíná plátce z vlastního pohodlí.
Ale poprvé učinit příslušné finanční transakci, je důležité mít na paměti, že nezávislý realizace platby mohou způsobit, že některé problémy, které mohou být vyřešeny pouze na základě konzultací s představiteli soudních úředníků, které by obdržely státní poplatek.
- to je povinná platba pro státní službu pro registraci vlastnictví. Zaplatila kupujícímu vlastnictví nemovitostí, to znamená, že její zákazníci platit, obdarovaný, účastníci swapové smlouvy, účastníci sdílel stavbu získat byt na akt o přijímání a předávání, jakož i pro primární (první) zápisu práv k domu nebo pozemku.
Informace o zaplacení státního poplatku jsou obdrženy v Kč Státní informační systém o státních a obecních platbách. A od 2. ledna 2017 je poskytnutí dokladu o zaplacení společnosti Rosreestr z podnětu žadatele.
článek byl aktualizován 01/03/2017.
Spolu s kompletním balíčkem dokumentů pro registraci vlastnictví společnosti Rosreestr je poskytován doklad potvrzující platbu státní daň za registraci vlastnictví (z vlastního podnětu).
Státní daň pro registraci vlastnictví bytu / domu v roce 2017 je 2 000,00 rublů
Tato výše státní daně je stanovena pro jednotlivce - pro ruského občana a pro cizince.
Výsady pro platbu státního poplatku jsou určeny pouze chudým občanům. Děti platí státní dávku na rovném základě s dospělými.
Pokud je uvedena kupní smlouva společná vlastnost ve více jednotkách dům, pak pro registraci práva na jeho podíl státní daň - 200 rublů
Je velmi důležité správně platit:
Požadavky na platbu přímo na společnost Rosreestr a při předkládání dokumentů prostřednictvím MFC jsou různé !
A pravidla placení jsou stejná!
Přesto by nejlepším řešením bylo poskytnout společnosti Rosreestr doklad o zaplacení státní dluhy a jejích poplatků kopie.
Pozor prosím!
Pokud zaregistrujete byt (dům / byt) pozemek , státní daň za každý objekt musí být zaplacena samostatným potvrzením. Navíc velikost státního poplatku za pozemek závisí na kategorii pozemku a může být 350.0 (zemědělská půda) nebo 2000.0 (země osídlení) ruble. Před zaplacením specifikujte od odborníka!
Příjemce je způsobilý 3 roky po zaplacení.
Nepřipomínejte zaplatit státní poplatek. Zatímco odborník připravuje vaše žádosti o registraci a příjmy při převzetí dokladů, budete mít 15-20 minut na zaplacení státního poplatku, jistě v blízkosti je bankomat Sberbank.
MFC, aniž by zaplatil zápisné nechce akceptovat dokumenty, ale Nový zákon „Na státní registraci nemovitostí“ FL-218, která vstoupila v platnost dne 2.1.2017 bylo napsáno na platební schopnosti státního poplatku do 5 dnů ode dne podání žádosti. "P.18 str.7 Poskytnutí dokladu potvrzujícího uložení státního poplatku ... není nutné." Pokud máte pochybnosti o velikosti státního poplatku - požádejte správce.
Dokumenty můžete podávat bez zaplacení státních povinností a pak je doručit do balíčku dokumentů.
Nemůžete odmítnout přijmout dokumenty bez placení státních povinností vůči vám. Bez ní však registrace nezačne.
Prodávající platí státní povinnostve výši 350 rublů, pokud je nutné provést změny v rejstříku jeho osobních údajů.
Například:
Zeptejte se specialisty, zda je zaplacena platba.
Pozor prosím! Při placení prostřednictvím internetu můžete po obdržení dokladů požádat o vystavení bankovní pečeť na vytištěném potvrzení. Samozřejmě, tento požadavek je nezákonný, protože registrátor v každém případě dvakrát zkontroluje státní povinnost na účet oddělení.
Zvláště tento "hřích" MFC.
Od placení státních povinností pro registraci vlastnictví nemovitostí jsou osvobozeny: jednotlivci, kteří jsou uznáváni jako chudí ze zákona.
Otevřeno: "Převody a platby"
Vyberte Roserestr vyberte Rosreestr pro oblast, oblast, republiku.
Vyberte regionální oddělení Druh platby: Registrace práv k nemovitostem.
Zvolte územní oddělení vybrat » registraci práv k nemovitostem«
Nedopusťte chybu ve vašich osobních údajích!
NEZBYTNĚ PŘIJETE KOPIE PLATBY!
JEDEN DALŠÍ ČAS!
Pokud dokumenty ROSREESTR odesíláte přímo do kódu klasifikace rozpočtu platebního dokladu (KBK), zadejte 32110807020011000110 .
Pokud odesíláte dokumenty prostřednictvím MFC (Multifunkční centrum) KBK - 32110807020018000110
Státní poplatek za registraci vlastnictví společnosti Rosreestra
Státní povinnost je peněžitá peněžní platba za určité akce, obzvláště důležitá z právního hlediska a prováděná státními orgány.
Registrační akce týkající se nemovitého majetku jsou závazné a platba registračního poplatku předchází podání žádosti společnosti Rosreestr.
Odvolání k vládním agenturám se žádostí o legálně důležitou službu je doprovázeno vydáním dokumentu, který má zvláštní status v očích státu. Státní daň se rovná daňovým platbám ( NC kapitola 25.3 a Článek 17) a je povinná ve všech ruských regionech při výkonu soudních, notářských, registračních a migračních činů.
Vážení čtenáři! Naše články nám říkají o typických způsobech řešení právních otázek, ale každý případ má jedinečný charakter.
Pokud chcete vědět, jak vyřešit váš problém - kontaktujte formulář online konzultanta vpravo. Je to rychlé a zdarma!
Žaloba má právní význam, pokud v důsledku toho dojde k nějakým změnám v oblasti práv a povinností. Registrace vlastnických práv vede jen k takovým důsledkům, pokud jde o nemovitost jednotlivců a organizací.
Státní registrační poplatek za vlastnictví bytu hradí ten, kdo má zájem specifikovat odpovědnost majitele a legalizovat tuto skutečnost ( NK st.333.16 , 333.17).
Povinnost státních povinností je výsadou státních struktur. Soukromé notáře a konzuláty spadají do kategorie výjimek. První - vytvořit zvláštní tarifní článek, shodný se státní povinností ( NK art.333.24 položka 1; Zákon o notářském umění st.22 2). Druhý - popis konzulárního poplatku za akce (NK st.333.16 p.1, p.2; Prezidentská vyhláška č. 1330 (na konzulárním úřadě) 1998/05/11 bod 9).
Placení státních služeb předchází samotné službě ( NK art.333.18) s výjimkou zvláštních situací týkajících se soudního řízení.
Zvláštní charakter poplatku:
Poplatek se platí v souvislosti s touhou získat určitou službu, tj. Dosáhnout určitého cíle právní orientace.
Platba poplatků je kompenzovanou službou. Po zaplacení částky stanovené zákonem očekáváte odpověď autorizované vládní agentury ve formě určitých kroků.
Při registraci vlastnického práva (účelnosti) v Rosreestru (vázání na místo akce) tím, že zaplatíte uvedenou částku do rozpočtu a potvrdíte ji kontrolou, máte v úmyslu získat důkazní doklad (úhradu).
Státní daň je v odvolání vybírána v nezpochybnitelném pořadí:
Registrace vlastnických práv k nemovitostem se stala povinností od roku 1997 ( FZ č. 122 1997/21/07).
Toto téma spadalo do kruhu pozornosti státu z řady důvodů:
Registrace podléhá velmi nemovitému majetku (ve státním pokladu) a vlastnickým právům k němu a veškerým transakcím s nemovitostmi (Občanský zákoník. 130 —132 , 164).
Zmatek v myslích občanů vzniká v souvislosti s vymezením vlastnických a majetkových práv. První je potvrzeno tituly doklady o právním původu nemovitosti, který spadá do individuálního užívání a likvidace. A druhá legitimizuje vlastnictví na státní úrovni a rozšiřuje možnosti legální manipulace, jako je vůle, prodej, výměna, dary atd.
Státní agentura zabývající se stanovením vlastnických práv v rejstříku je státem oprávněna provést příslušnou položku ve státním katalogu a vydat oficiální dokument na podporu provedených akcí.
Informace uložené v EGRP jsou k dispozici na vyžádání a nepředstavují státní tajemství.
Další možností je banka. Na oficiálních stránkách společnosti Rosreestra https://rosreestr.ru/wps/portal/ musíte si stáhnout platební formulář, vyplnit ji a vydělat peníze.
MFC jsou oprávněny přijímat dokumenty pro registraci vlastnických práv k majetku. Platba státního poplatku se provádí na stejném místě při podání dokladů.
Pokud je rozhodnuto o registraci vlastnického práva prostřednictvím webových stránek FS státní evidence, katastru nemovitostí a kartografie:
Pokud je daň za nedorozumění nebo nevědomost zaplacena ve větším množství, je přebytek vrácen (FZ č. 122). Náhrada bude provedena, pokud je platba provedena a služba není požadována.
Tři neotřesitelná pravidla pro platbu státního poplatku:
Tarify za služby společnosti Rosreestr jsou uvedeny pro registrační jednotku. Pokud je několik majitelů, může být částku zaplacena jednou osobou účastnící se řízení nebo rozdělena mezi všechny zájemce stejně. Pokud je jedním z potenciálních vlastníků příjemcem, pak je jeho část jednoduše stažena z celkové částky daně (NK art.333.18).
Neplatí státním povinnostem struktury místních samospráv a veřejných orgánů. Osvobozeni od placení a chudí ( FZ č. 44 2003/05/04 a LCD st.49). Je třeba předložit dokument o stavu chudých. Váleční veteráni, invalidé a rytíři Hvězdné hvězdy nepatří do preferenčních kategorií při poskytování tohoto druhu služeb, a proto platí z obecných důvodů pro registrační akce.
Státní povinnost pro registraci vlastnického práva je tedy stát legalizována a je povinná k úhradě pouze na základě odkazu občanů na státní strukturu, která je oprávněna předkládat a opravovat zápisy do rejstříku.
Je třeba připomenout, že při neexistenci takového záznamu do Jednotného státního rejstříku a jako důsledek absence osvědčení o registraci vlastníka omezení vlastnických druhý v činnostech týkajících se její vlastnictví (prodej, darování, převodu zděděné).
Mimochodem, nemovitosti koupené na základě smlouvy, ale ne registrované v Rosreestru, nominálně zůstaly ve vlastnictví bývalého vlastníka. V tomto případě nedochází k porušení vlastnického práva.
Registrace do státního rejstříku je tedy "zásadní", protože ve skutečnosti odděluje ruky majitele a dovoluje vám plně vstoupit do vlastnických práv.
Po zaplacení všech transakcí s nemovitostmi státní daň za registraci vlastnictví. Důvodem je skutečnost, že nemovitost má zvláštní právní status a je v oblasti zvláštní pozornosti státu. Proto je registrována nemovitost (s pomocí katastrálního zápisu), s ní uzavřená smlouva a vzniklé práva. Sami, vládní agentury účtují určitý poplatek - daň za registraci. Budou diskutovány výše poplatku a specifika jeho platby.
V souladu s právními předpisy Ruska jsou všechny transakce s nemovitostmi předmětem registrace. Z hlediska práva v oblasti nemovitostí jsou považovány za předměty, pevně spojen se zemí a je jeho součástí (pozemků, domů, nebytových budovách, a tak dále. P.), a další předměty, transakce, které jsou prováděny v určitém pořadí (zejména mořské a říční plavidla, údaje o právech zapsaných do státního registru lodí). Samozřejmě v praxi se zabývá místa, budovy a prostory, které se provádějí mnohokrát častěji.
Při registraci na zápis do Jednotného státního rejstříku práv musí účastníci transakce uhradit zvláštní poplatek - státní poplatek. Pro nemovitosti se platí při registraci:
Státní poplatek není placen za transakce, které nepodléhají registraci. V oblasti nemovitostí zahrnují takové smlouvy dohody, na nichž se právo vlastnictví nemění a trvají nejvýše jeden rok (krátké nájemné nebo nájemné bydlení, dočasné nekompenzované užívání atd.).
Výše státní daně, která se platí při registraci akcí, pokud jde o právo vlastnit nemovitost, je obecně:
Existují však určité nuance spojené s určitými typy nemovitostí. Zejména stát registruje a zabývá se podniky považovanými za kompletní komplex nemovitostí - včetně budov, struktur a průmyslových pozemků. V tomto ohledu by bylo vhodné vyčlenit samostatný seznam poplatků, které budou zaplaceny za státní registraci. Takže tato povinnost bude:
Je třeba si uvědomit, že povinnosti týkající se objektů, které zahrnují několik typů výše uvedené vlastnosti, se zvyšují. Takže například při nákupu pozemku společně s dachou bude kupující muset zaplatit 350 rublů za registraci samotného místa a 2000 rublů za budovu. Celkový poplatek se proto pro něj rovná již 2350 rublům.
Kromě registrace práva bude účtován poplatek za vydání duplikátů certifikátů již zapsaných registračních práv namísto ztracených. Pro občany je takový poplatek 350 rublů, u právnických osob 1000 rublů.
Nejdůležitější věcí, na kterou musíte věnovat pozornost, je, že daň je vždy zaplacena předtím, než je transakce zaregistrována. Při předložení dokumentů úřadu Rosreestr musí být potvrzení o zaplacení již v rukou žadatele - aniž by se registrace uskutečnila.
Někdy při jednání s převodem práv k nemovitostem vzniká otázka: mohou se strany dohodnout na tom, kdo zaplatí poplatek? Podivně, ne: povinnost platí vždy kupujícímu. Vzhledem k přímému uvedení daňového řádu není poplatek za registraci zrušení vlastnických práv zaplacen. Proto i v případě, že smlouva strany stanovit, že stejně tak nést náklady na registraci nebo náklady plně hrazené ze strany prodávajícího, prodávající jednoduše nahradit smlouvu vynaložené peníze zaplatit za kupujícího. Příjem, přiložený k balíčku dokumentů k registraci, by měl být i jménem kupujícího.
V praxi to samozřejmě není tak důležité: ve většině kanceláří bude společnost Rosreestr obdržet potvrzení od jedné ze stran - hlavní věc je, že částka je vyplacena v plné výši. Povinnost se však podle zákona týká státních daní a poplatků a osoba musí osobně vykonávat daně, pokud zákon nestanoví jinak (v tomto případě není poskytnut). Tak, aby se předešlo problémům s vyřizováním dokumentů, je třeba na první pohled postarat také o nevýznamnou poptávku státu.
Státní daň není zaplacena při koupi bytu v hypotéce. Pokud je však hypotéku přijata na kauci již zakoupené nemovitosti, budete muset platit z obecných důvodů (pro občany - 2000 rublů, pro organizace - 22000 rublů).
Kromě toho existují lidé, kteří neplatí státní poplatek. Podle zákona jsou:
Ani pro veterány a zdravotně postižené, nebo mají být uděleny hvězdu Hrdiny Sovětského svazu nebo Ruské federace, bohužel, na základě zaplacení určité výjimky z poplatků za registraci práv nemovitostí zákon stanoví. Pro ně v této oblasti jsou výhody pouze při placení za služby notáře (zejména při vypracování dokumentů pro dědictví).
Státní poplatek nebo daňový poplatek je příspěvek zaplacený fyzickou nebo právnickou osobou, pokud jsou proti nim učiněna významná opatření. Opětovná registrace vlastnických práv v transakcích s nemovitostmi se týká jednoho z nich.
Výše a způsob platby státních daní stanoví článek 333 daňového řádu. Kolek je nabitý nejen pro registraci transakcí s nemovitostmi, ale také například pro registraci IP, na změny v pasu pro vydání cestovního pasu, když se obrátí na soud, atd. Ve skutečnosti je státní povinností platba za poskytování veřejných služeb.
K zaplacení státních povinností je nutné získat potřebné informace organizace, která bude poskytovat určité služby. V případě transakcí s nemovitostmi je takovou organizací společnost Rosreestr, která provádí změny v jediném registru nemovitostí, aby změnila vlastníka. Požadavky na platbu lze získat od Registrační komory, Rosreestra nebo Multifunkčního centra. Budou vystaveny zvláštní potvrzení, které musí být, striktně řečeno, zaplaceno.
Existuje několik způsobů, jak zaplatit státní daň:
Bez ohledu na způsob platby (v hotovosti nebo bezhotovostní) je třeba vytisknout všechny šeky a potvrzení o potvrzení platby státních povinností.
Pokud se například platba uskutečňuje prostřednictvím bankomatu, nejdříve se musíte ujistit, že je v ní vložena kazeta a vytiskne kontrolu. Pokud je platba uskutečněna doma (prostřednictvím elektronického platebního systému), může být šekem vytištěna na obyčejném papíře a potvrzena osobním podpisem.
Od roku 2015 se výše státního poplatku za registraci vlastnictví bytů (bytu) zvýšila z 1000 na 2 000 rublů. Jedná se o jediný poplatek, který společnost Rosreestr účtuje při provádění právně významných opatření. Musí být zaplaceno: 
V případě, že je několik nových vlastníků, je státní povinnost rozdělena poměrně mezi nimi. Například manžel a manželka koupili byt. Proto zaplatí každý za 1000 rublů.
Platební příkaz osvědčující platbu státního poplatku musí být jeden! To znamená, že kupující musí provést všechny výpočty mezi sebou a provést platbu za někoho samého.
Pokud je jeden z nových vlastníků osvobozen od placení státního poplatku, celková částka daně se sníží o tuto částku.
Tam je názor, že důchodci, hrdinové práce nebo veteráni války jsou osvobozeni od placení státních povinností. Ve skutečnosti tomu tak není. Pouze osvobozené od daňového zatížení: 
Státní poplatek musí být zaplacen při uskutečňování většiny transakcí s nemovitostmi. V některých případech však nemusíte platit: 
Kromě toho nemusí být státní poplatek zaplacen některé zvláštní případysouvisející s zvláštnostmi převodu majetku právnické osobě v správě svěřenectví, a také když je pro stejnou osobu vydán jeden druh vlastnictví jiného (např. právo na dědictví nahrazeno právem vlastnit byt).
Neexistují žádné související články.
