Все о бизнесе

Процесс постройки Керченского пролива, соединяющий материковую Российскую Федерацию с республикой Крым, делает перспективы развития бизнеса в Крыму более привлекательными и оправданными.

Крым - полуостров в северной части Чёрного моря, с северо-востока омывается Азовским морем.

сайт представляет девять основных бизнес-направлений (бизнес-идей), которые наиболее престижны и окупаемые для крымского побережья.

1. Бурение скважин на воду в Крыму

Бурение скважин является весьма привлекательным вариантом. Отсутствие воды или ее недостаток в некоторых населенных пунктах делают данную услугу очень востребованной и даже необходимой.

2. Туристический бизнес в Крыму

Кемпинг – один из вариантов туризма. Кроме интересной идеи кемпинг не требует колоссальных вложений.

Туризм в Крыму - важная отрасль экономики Крыма. К 2016 году, на территории Крыма находится 770 гостиниц и санаторно-курортных учреждений, общая вместимость которых составляет 158 тысяч мест. В 2015 году Крым принял 4,6 млн туристов.

Чтобы сделать свой бизнес более прибыльным и востребованным следует арендовать земельный участок как можно ближе к морю. Для экономии можно заняться обеспечением дикого кемпинга (не потребует подводки электроэнергии и других коммуникаций).

3. Сельский и агротуризм в Крыму

Сельский туризм уже давно пользуется большой популярностью у людей во всем мире. Все больше туристов предпочитают питаться экологической и здоровой пищей. Наличие собственного хозяйства (или заранее составленный договор с владельцем ухоженной и функционирующей территории) позволит проводить экскурсии и показывать закоренелым жителям мегаполисов настоящую сельскую жизнь (развод пчел, выращивание хурмы, мандарин, винограда) и живность (кролики, куры, коровы, лошади, перепелы и т.п.).

Смотрите также:

4. Бизнес на развлечениях в Крыму

Развлекательные услуги всегда востребованы и приносят удовольствие не только отдыхающим, но и жителям города. Крым не является исключением. На данный момент этот регион не может похвастаться наличием современных развлекательных центров и изобилием мест для веселого время провождения (боулинг, кинотеатры, катки, ролле-дромы и прочее). Этот вариант требует больших вложений, но в том, что он будет приносить ощутимую прибыль – нет сомнений.

Смотрите также:

6. Бизнес — открываем летние детские лагеря, комнаты и центры в Крыму

Наличие нянь и детских комнат всегда привлекает семейные пары. Большинство гостей Крыма всегда обращают внимание на присутствие няни в гостиничном комплексе, занимаются поиском надежной и хорошей детской комнаты для своего малыша. Открывая данный вариант бизнеса можно не беспокоиться о его окупаемости, ведь не все развлечения можно посетить с ребенком (катание на водных таблетках, мотоциклах, поход в ресторан, прогулка по ночному городу).
Аренда помещения при гостинице привлечет еще больше клиентов и умножит успех.

7. Бизнес на аттракционах в Крыму

Аттракционы – то, за чем едет множество туристов. Расслабиться, получить порцию адреналина и хорошо повеселиться поможет именно наличие качественных и уникальных аттракционов. Безусловно, данный вариант бизнеса является одним из наиболее затратных, но положительный результат не заставит долго ждать.

Можно пойти более экономным путем, а именно – закупить несколько небольших и не сильно дорогостоящих аттракционов, батут, детские автомобили. Единственное о чем следует позаботиться – о поиске людного места.

Не так давно, 18 марта 2015 года, в Крыму отмечали годовщину присоединения к России. За это время произошел ряд изменений в социальной сфере, банковской сфере, транспортном сообщении, туристической сфере. Была скорректирована и ценовая политика полуострова. И сейчас, спустя год, вполне можно утверждать, что достаток и расходы выровнялись.

В целом, крымчане пришли в себя после всех изменений, и многие из них стремятся построить свой собственный бизнес. При этом размер стартового капитала у желающих стать предпринимателем, зачастую, не велик. Поэтому люди пытаются найти ниши с низкой конкуренцией, минимальными затратами на старт бизнеса и быстрой окупаемостью.

Одна из сфер бизнеса, которая соответствует этим параметрам поиска - вендинг, автоматизированная торговля через автоматы.

Основными плюсами деятельности являются:

    простота обслуживания бизнеса

    не высокая стоимость компонентов

    отсутствие необходимости в наемных работниках

    относительная быстрая окупаемость

Вендинг - не просто хорошее начало своего дела, но и успешный готовый бизнес, на котором можно хорошо заработать.

Оценка уровня конкуренции

По результатам опроса жителей Крыма, которые интересуются торговлей через автоматы уже имеют свои вендинговые сети, выяснилось, что рынок практически свободен!

«Вендинг в Крыму развит слабо. В подавляющем большинстве случаев это кофематы и очень редко снековые автоматы», - рассказывает начинающий вендор Илья. Но при этом, жители полуострова считают, что есть огромные перспективы для развития вендингового бизнеса.

За 2014 год Крым посетило около 3 млн. человек. И это при том, что он оказался отрезан от международных прямых авиаперелетов, железнодорожное сообщение резко сократилось, а с некоторыми городами было вовсе прекращено.

По итогам опроса крымчан выяснилось, что торговых автоматов в городах полуострова мало, и, как правило, это автоматы по продаже кофе и чая. Что касается других видов вендингового оборудования - есть снековые автоматы, незначительное количество кондоматов и молокоматов.

А перспективы есть?

Перспективными направлениями вендинга на полуострове можно считать автоматы по продаже пирожков, кофейные и снековые автоматы , аппараты по продаже спортивного питания.

В курортных городах помимо снеков и кофе станут востребованными автоматы по продаже газированной воды , сувениров, солнцезащитных средств, пляжных принадлежностей, средств гигиены.

Благодаря присоединению к России, Крым развивается, становится уютнее и современнее. На этом этапе есть прекрасная возможность стать успешным в низкоконкурентной сфере бизнеса.

Мы, как и большинство россиян, рады, что Крым воссоединился с РФ. Но мы понимаем, как тяжело переживать такие изменения и начинать жить новой жизнью. Поэтому компания «VendShop » дарит каждому жителю Крымского полуострова скидку 3% на покупку любых торговых автоматов из нашего ассортимента, чтобы крымчане смогли начать бизнес с минимальными издержками!

У каждой территории своя специфика. Республика Крым – это уникальный объект для предпринимательской деятельности, ведение бизнеса здесь имеет свои особенности и нюансы. Для начала рассмотрим, чем бизнес в Крыму отличается от бизнеса в любом другом месте.

Особенности местного предпринимательства

Благодаря географическому положению и сложившейся политической обстановке предприимчивым бизнесменам будет несложно организовать грамотное и прибыльное ведение бизнеса.

Налоговая ситуация максимально разряжена и облегчает задачу уплаты налогов и налоговые затраты, все эти меры приняты в связи с рисками и недостаточно устойчивой ситуацией на территориальном объекте, возможностью обложения санкциями и сложной ситуацией в целом.

Исходя из возможных рисков, государство, с целью снизить возможные потери капитала и привлечь предпринимательскую силу, старается организовать максимально допустимые условия ведения бизнеса.

Помимо государственной инициативы, Крым имеет широкий туристический сектор и считается курортной зоной, что способствует открытию мощной дополнительной предпринимательской сферой.

Развитие курортных зон путем организации мелкого бизнеса рождает здоровый дух конкуренции, что влечет за собою подъем экономики на территории всей Республики.

Характерные особенности, имеющие положительные стороны:

Особенности, несущие неудобства предпринимателю:

Проблемы предпринимателей не зависят от региона, и помимо региональных накладок проблемы федерального значения для местного бизнеса накладывают свои неудобства, поэтому бизнесменам Крыма стоит быть особенно готовым к рискам и финансовым потрясениям.

  1. Неустойчивая политика и обложение санкциями .
  2. Недостаточная ясность и формулировка СЭЗ, возможное внесение поправок и законопроектов, увеличивающих процентную налоговую ставку и список ограничений по видам деятельности.
  3. Сложности в продвижении продукции на рынки РФ с территории Крыма , данная несогласованность заставляет налаживать торговые связи, что не всегда дается легко, особенно при учете обоюдного интереса сторон.
  4. Отсутствие эффективной стратегии с минимальным вложением капитала и снижением рисков, данная проблема встречается у любого предпринимателя, но особенно остро она ощущается на неподготовленной, но плодородной почве Крымского рынка.
  5. Отсутствие ярко выраженной инфраструктуры также препятствует частным предпринимателям.
  6. Низкая платежеспособность местного населения .
  7. Низкий уровень квалификации наемных работников .

ТОП-9 Идей для Крыма без вложений

необходимо строить на предоставлении услуг .

Соответственно, для того чтобы ваши услуги пользовались спросом необходимо качество, которые полностью зависит от навыков и умений предпринимателя. Отсутствие вложений означает отсутствие сотрудников в штате, отдельного помещения под аренду, широко информативной рекламы и прочих необходимых шагов для ведения бизнеса с высокой прибылью, однако, на начальном этапе, можно обойтись без капитала вообще.

Прежде чем начать вести своё дело без вложений убедитесь:

Идея № 1.

Изготовление и продажа самодельной сувенирной продукции из подручных средств;

Уникальность заключается только в вашем мастерстве и умении, а желающих приобрести сувенир на память всегда достаточно.

Идея № 2.

Организация досуга и присмотра за детьми, проведение игр и увеселительных мероприятий;

Организовать досуг для детей и предоставить родителям некоторое свободное время также очень перспективная услуга. Однако необходимо помнить об ответственности и быть крайне сосредоточенным на безопасности детей.

Идея № 3.

Ящички для хранения вещей, сдача в аренду шезлонгов;

Идея № 4.

Услуги по предоставлению массажа и нанесения солнцезащитных кремов;

Идея № 5.

Инструктор по плаванию для взрослых и детей.

Научиться плавать и привезти из отпуска полезное умение будет приятно многим. Для безопасности достаточно проводить занятия в небольших группах, а территорию огородить буйками. Для данного вида деятельности нужно иметь соответствующее разрешение и нести высокую степень ответственности.

Идея № 6.

Организация и проведения экскурсий.

К сожалению, перечисленные виды деятельности можно осуществлять только посезонно, это-то и является единственным минусом, однако именно эти идеи считаются наиболее ярким примером ведения бизнеса без вложений .

Идеи с минимальными вложениями:

Идея №1.

Строительство и проведение ремонтно-строительных работ, возведение заборов, облагораживание участков.

В связи с низкой стоимостью недвижимости, многие заинтересованы в ее покупке. Отстроить дом « на берегу» моря или сделать ремонт в квартире не всякий может самостоятельно, поэтому помощь специалиста никогда не помешает. Успешно вести бизнес в этой сфере смогут только настоящие профессионалы и виртуозы в строительстве, здесь уже можно заключать достаточно крупные сделки и получать неплохую прибыль.

Идея №2.

Фермерство, ведение собственного хозяйства.

Продукты собственного производства всегда пользуются спросом у местных жителей, также их можно вывозить на продажу в соседние регионы. Успех принесет знание тонкостей фермерского хозяйства, которое налагает большую ответственность. Климат Крыма полностью располагает к фермерству.

Идея №3.

Бурение водных скважин.

Крайне актуальная для Крымчан, так как инфраструктура республики находится в неутешительном состоянии. Стоимость установки зависит от тонкостей и деталей работы, но для начала можно приобрести малогабаритные доступные модели в районе 70 – 100 тысяч рублей. Безусловно, необходимо некоторое время проработать некоторое время бурильщиком и ознакомиться с процессом, изучить все тонкости и только потом приступать к работе самостоятельно.

Выводы

Учитывая все сложности и риски, которые неизбежно присутствуют в любом бизнесе, Крым все-таки является пригодным местом для ведения бизнеса и в перспективе имеет тенденцию к развитию. Если вы решили заняться бизнесом, значит готовы нести ответственность и рисковать, государство же максимально старается снизить затраты и поощрять малых предпринимателей.

Идея на видео

Рассказ об реально действующем предпринимателе и его бизнесе — производстве эко-продукции.

После того как карта мира в очередной раз изменилась, и Россия вернула свои территории, идея открыть бизнес в Крыму пришла многим россиянам. В их числе и те, кто уже имеет прибыльное дело в других регионах страны, и те, кто только начинает свой путь, ведущий к процветанию и финансовой независимости.

Побережье Ялты с высоты птичьего полета

Полуостров нуждается в инвестициях. После отсоединения от Украины он представляет собой невспаханное экономическое поле с огромным потенциалом. Постройка моста через Керченский пролив стала еще одним фактором, делающим бизнес в Крыму перспективным и оправданным.

Бизнес в Крыму в 2020 году не утратил своей привлекательности. Более того, судя по отзывам тех, кто уже начал вкладывать свои средства в развитие региона, полуостров обещает стать еще одной житницей России. Роль играют и географическое положение по отношению к другим государствам, и наличие морского побережья, и остатки советской экономической базы.

По мнению экономических аналитиков, Крым всегда будет отличным местом для развития предпринимательства. Сейчас его можно назвать «золотой жилой», которую только начали разрабатывать.

Открывая бизнес в Крыму с нуля, даже при малых инвестициях можно уже через полгода ощутить отдачу. При правильном выборе экономической ниши, вы быстро встанете на ноги и перейдете от вложений к росту доходов.

Количество юридических лиц в Крыму, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре

Государственные инвестиции в полуостров

Времена экономического упадка Крымского полуострова остались в прошлом. Правительством Российской Федерации разработан план государственного инвестирования в инфраструктуру региона. До 2020 года запланировано вложить в развитие 707 миллиардов рублей.

Поступления и федерального бюджета и общие доходы Крымского полуострова

Исходя из вышесказанного, можно сделать уверенный прогноз, что в ближайшем будущем крупный, средний и малый бизнес в Крыму будет развиваться и процветать. Вот факторы, на которые обращают внимание опытные дельцы:

  • Инвестиции уже начали поднимать экономику полуострова.
  • Стабилизируются и растут доходы местного населения.
  • Благодаря увеличению количества платежеспособных граждан начинает расти товарооборот.
  • Появился и продолжает расти спрос на услуги и товары.

В предложенную «бочку меда» можно влить небольшую «ложку дегтя»: на сегодняшний день темпы развития региона отстают от намеченных. Рост есть, но не столь стремительный, как прогнозировалось.

Смотрите видео: Как развивается экономика в Крыму.

5 причин, делающих бизнес в регионе перспективным

Итак, в 2020 году стоит начать бизнес в Крыму по следующим причинам:

  1. На местном рынке, если сравнивать с другими регионами страны, очень слабая конкуренция.
  2. Небольшие вложения при правильном выборе сегмента и разумной политике реализации бизнес-идей уже через несколько лет превратят начинания в успешный многообещающий проект.
  3. Крымская недвижимость как жилая, так и коммерческая имеет разумную стоимость.
  4. Имеется перспективный рынок рабочей силы и специалистов.
  5. Местные власти оказывают поддержку желающим открыть свое дело.

Какой бизнес развивать? Перспективы зависят от принятого решения. Для того чтобы проще было выбрать зону деятельности, можно рассмотреть и бизнес-идеи для Крыма с минимальными вложениями.

12 многообещающих идей для развития бизнеса в Крыму

Этот полуостров - одна большая курортная зона, которую по мере развития будет посещать все больше туристов. Отсюда вывод: даже при высокой конкуренции туристический бизнес имеет здесь огромные перспективы. Зарабатывать на приезжих можно торговлей, сдачей жилых площадей, экскурсиями и всевозможными развлечениями.

Благодаря своему расположению и климату, Крым представляет собой одну большую курортную зону

Идея №1: открытие мини-отеля

Не секрет, что люди, живущие на побережье, во все времена зарабатывали тем, что сдавали комнаты, сарайчики, пристройки и т. п. приезжим. Диапазон цен огромен и зачастую ограничивается только фантазией сдающих. В 2020 году даже не в сезон скромная спальня с минимальным набором мебели обойдется постояльцам не менее 500 рублей в сутки. Чем ближе к морю - тем дороже.

Гостиничный бизнес в Крыму является выгодным вложением средств

Небольшой гостиничный бизнес может стать хорошим началом для вложений. Все что нужно иметь, - недвижимость для сдачи внаем. Учитывая то, что в 2020 году в России все еще хозяйничает кризис, и многие граждане вынуждены отказаться от отпусков за границей, недостатка в постояльцах не будет.

Аналитики утверждают, что мини-отель - это один из самых перспективных на сегодняшний день путей развития малого бизнеса. Если у вас есть стартовый капитал, достаточный для , задумайтесь о его открытии.

Идея №2: прокат велосипедов

Крым - прекрасное место для велотуризма. Перспективным будет и открытие обычного проката велосипедов в курортной зоне, и сложная организация туристических маршрутов, которые клиенты будут проделывать на них.

Смотрите видео: Полезные советы по организации проката велосипедов.

Организация велотуров требует следующего:

  1. Приобретения либо аренды велосипедов. На старте вполне хватит 6–8 единиц. Если учесть, что один велосипед стоит в среднем 12 000–14 000 рублей, вам придется потратить 72 000–112 000. Для начинающегося малого бизнеса это вполне приемлемая сумма.
  2. Прокладывания маршрута. Желательно привлечь к процессу опытного специалиста - местного гида.
  3. Рекламы. Для этой цели отлично подойдут социальные сети. При малых вложениях можно начать привлекать клиентуру.
  4. Туристического графика. Всегда помните об ответственности: не нарушайте намеченных маршрутов и выезжайте строго тогда, когда было запланировано.

В описываемом, как и в любом другом турбизнесе, крайне важна дисциплина.

Идея №3: открытие развлекательного центра

Аналитики отмечают, что на Крымском полуострове делается много для приезжих. Что касается местного населения, то о том, что и крымской молодежи нужны приличные места для отдыха и развлечений, забывают. Потому перспективными для развития бизнеса в Крыму будут:

  • караоке;
  • лаунж-бары;
  • клубы;
  • дискотеки;
  • кафе и т. д.

Как, например, открыть лаунж-бар, который станет привлекательным местом для отдыха и местного населения, и приезжих? Необходимо следующее:


Решив открывать лаунж-бар, примите во внимание, что, по оценкам специалистов, данный вид деятельности становится окупаемым только по прошествии 2–2,5 года.

Идея №4: кемпинг

Хорошим началом для старта может стать открытие кемпинга. Стоимость реализации проекта зависит от того, будете вы покупать землю или возьмете ее в аренду.

Если учесть, что цена одной сотки для покупки - от 1 000 000 рублей, лучше воспользоваться актуальным на сегодняшний день предложением государства и арендовать землю на 49 лет.

Как арендовать земельный участок у государства на 49 лет

Главной проблемой, с которой вы обязательно столкнетесь, будет подведение воды и электричества к участку. Этот вопрос нужно изучить предварительно, до заключения договора об аренде.

Если средств недостаточно, можно ограничиться водопроводом. В Крыму питьевая вода в дефиците. Возможно, лучшим решением будет пробурить скважину на участке.

При открытии кемпинга могут возникнуть и другие сложности:

  • Участок должен быть ровным. Если это не так, лучше искать другое место. В противном случае придется нанимать спецтехнику для выравнивания.
  • Земля должна располагаться в теневой зоне, чтобы люди могли спрятаться от солнца. Найти хорошее место в лесном массиве и близко к морю не так просто.

Придется нанимать бурильщиков для организации скважин. Это связано с затратами, которые на начальном этапе сложно прогнозировать.

При всех проблемах кемпинг считается доступным для начинающих дельцов. Отдача при правильной организации будет уже на второй год эксплуатации.

Несмотря на некоторые сложности в организации данного бизнеса, кемпинг считается доступным для начинающих дельцов

Идея №5: организация пляжных аттракционов

Этот тип вложений отличается небольшими инвестициями и хорошей отдачей. Главный недостаток - сезонность. Круглый год зарабатывать на предоставлении услуги не получится. Для того чтобы организовать рентабельный парк аттракционов на берегу, не нужно арендовать большие участки пляжной зоны. По подсчетам аналитиков, при грамотной организации на все нужды можно потратить не более 1 000 000 рублей.

Для начинающего мини-парка достаточно будет:

  • Батута-кенгуру или спортивного батута.
  • Батута-горки.
  • Небольшого количества электромобилей.
  • Аппарата, изготавливающего сладкую вату.
  • Холодильника с мороженым.

Такое начинание станет выгодным примерно через 2–2,5 года. При наличии грузоперевозки можно организовать передвижной мини-парк, который будет окупаться уже через 1,5–2 года. Подсчитано, что только один батут способен за день принести выручку до 20 000 рублей.

Организация пляжных аттракционов отличается небольшими инвестициями и хорошей отдачей

Идея №6: экскурсии

Их организация подходит малому и среднему бизнесу. Полуостров не только красив, но и богат природными, историческими и архитектурными достопримечательностями. Грамотно организуя экскурсии, вы не будете испытывать недостатка в клиентах. Требуется сделать следующее:

  • Разработать интересные программы и маршруты.
  • Арендовать автобус с водителем.
  • Нанять профессиональных гидов.
  • Зарегистрировать индивидуальное предприятие.
  • Запустить сайт и рекламную кампанию.

Программ должно быть несколько. Актуальной будет организация групповых экскурсий, но и об индивидуальных маршрутах не стоит забывать.

Подсчитано, что с каждого клиента за экскурсию организатор бизнеса имеет 15 %. Предприимчивые бизнесмены в курортный сезон зарабатывают на данном виде деятельности от 200 000 рублей в месяц.

Одна из достопримечательностей Крыма — Ласточкино Гнездо распологается на отвесной 40-метровой Аврориной скале мыса Ай-Тодор

Идея №7: торговля на пляже

Бизнесом, которому не нужна никакая сторонняя поддержка, способным подниматься с нуля, является торговля на пляже. В сезон хорошо продаются такие продукты:

В ходу товары широкого потребления: купальники, шляпы, очки, круги для плавания, сувениры и многое другое.

Смотрите видео: Торговля на пляже — бизнес-идея с небольшими вложениями.

Даже почти нулевые вложения могут иметь отдачу. Лучший вариант - выездная торговля, для которой нужно иметь автомобиль. С его помощью вы обеспечите охлаждение продаваемых продуктов. Для холодильной установки нужен преобразователь из 12V в 220V, что может обеспечить транспортное средство.

Чтобы зарегистрировать бизнес (ИП) в местной налоговой службе, нужно будет заплатить всего 800 рублей. А также нужны деньги для закупки товара. В разгар сезона все разлетается на ура, а наценку можно делать от 50 до 150 %.

Лучшим вариантом налогообложения в данном случае будет УСН. Если используете транспортное средство, понадобится оформление санитарного паспорта. У продающего должна быть санитарная книжка.

Образец санитарного паспорта на транспортное средство для перевозки пищевых продуктов

Заработок в описываемой сфере зависит от размаха и вложений. В среднем даже на старте вы будете иметь в месяц от 25 000 рублей.

Идея №8: бурение скважин

Для технически подкованных людей, желающих посвятить себя серьезному бизнесу, отлично подойдет организация бурения скважин. Перспектива связана с дефицитом воды в Крыму, далеко не все граждане, проживающие в регионе, имеют доступ к чистой воде. Даже при ее наличии многие зажиточные крымчане предпочитают обособиться и стать независимыми от нестабильного водоснабжения.

Вышесказанное делает бурение скважин прибыльным делом. Чтобы начать, нужно приобрести бур. На сегодняшний день он стоит от 150 до 300 тысяч рублей.

Так выглядит переносная буровая установка

Буровая установка с транспортером в среднем обходится в 800 000 рублей.

Подсчитано, что с одной скважины чистый заработок составляет 5000 рублей. В результате окупаемость приходит через четыре–шесть месяцев после старта.

На момент старта туристического сезона многие объекты гостеприимства констатировали падение спроса на 20-40% (здесь и далее – данные исследований нашей компании), количество запросов уступало прошлому году. Эксперты связывали такую ситуацию с двумя факторами: в целом часть туристов, посетив Республику и разочаровавшись в качестве отдыха, отказалась от повторного визита, и в то же время отдых в России в целом характеризует небольшая глубина бронирования, решения подчас принимаются на 4-5 дней до поездки, а не за полгода.

Однако популярные и современные объекты гостеприимства на Южном и Восточном берегах Крыма уже к концу апреля говорили о загрузке в 80% на июль-август.

Почему сюда не едут?

Туристский поток в действительности отличается от прогнозов оптимистов, и сдерживают его в том числе ограниченные возможности аэропорта Симферополя, сложность перемещения в Крым по железной дороге и на авто. Для многих слово «паром» – а переправляться через Керченский пролив надо на пароме – вызывает вопросы и является эквивалентом фразы «не для меня, сложно».

Конечно, госпрограммы по возмещению стоимости авиабилетов из городов РФ в Крым многих заставляют лететь на отдых именно сюда. Но все же, без субсидий, прямой перелет для четверых (двое взрослых и двое детей), например, из Екатеринбурга до Симферополя и обратно обойдется по меньшей мере в 110 тысяч рублей, что не так уж мало.

Факторы привлечения туристов

Самым притягательным местом был и остается его ЮБК – Южный Берег Крыма. Именно сюда едут около 60% туристов. Все остальные курорты (Коктебель, Феодосия, Евпатория и так далее) вынуждены отвоевывать интерес к своим курортам – минеральным водам, грязям, морю.

Новый сезон 2016 стал, наверное, первым, в котором количество мероприятий на территории полуострова превысит 50 только за сезон. Конечно, они еще не такие крупные, как хотелось бы, но большая их часть фестивалей и ивентов – ежегодные. Следовательно, интерес можно будет поддерживать, если все пройдет хорошо.

На сегодня пиковые месяцы спроса на путевки в Крым – июль и август – можно прогнозировать как очень востребованные. С уверенностью скажу, что гостиницы уже сейчас более чем на 90-100% загружены, и спрос последнего момента сейчас может удовлетворить только «частный сектор». Таких вариантов в Крыму достаточно много. В низкий сезон же остаются только комплексные современные объекты – отели, санатории.

Нужны ли тут новые отели?

Окупаемость качественного гостиничного объекта, строящегося сейчас на территории полуострова, находится в рамках 12-16 лет. При этом для курортной недвижимости (апартаментов) – в рамках 1-2 лет, но этот сектор пока находится в ранней стадии развития.

Лучшие компании региона в сфере гостиничной недвижимости демонстрируют ежегодно 1-3 сделки в месяц. При таких темпах продаж современный курортный апарт-комплекс будет продавать свои дачи у моря 4-5 лет.

Инвесторы, которые сейчас запускаются в Крыму, абсолютно правы: история уже много раз демонстрировала, что нет лучшего времени для выхода на новый рынок, чем кризис с его макроэкономическими сложностями и нестабильность. Все эти критерии – временные, а гостиничный бизнес – это бизнес на долгий срок. Удачно стартовав сейчас, можно быть во всеоружии, когда инфраструктура наладится и в Крым поедет больше туристов.

К тому же никакие международные гостиничные сети за последнее время не вышли (и в обозримом будущем не выйдут) в Крым: пока действуют санкции.

Плюсы и минусы гостиничного бизнеса в Крыму

Начнем с плюсов.

+ Лучшее развитие – на низком рынке

То, о чем я говорила выше: кризис – это не навсегда. Легче запуститься сейчас, чтобы быть во всеоружии, когда в Крым пойдет бурный поток туристов.

+ Есть новые направления

Да, традиционно в Крыму был и остается популярным Южный Берег. Но будут развиваться и новые направления: например, стоит ждать роста популярности районов, расположенных ближе к строящемуся мосту через Керченский пролив. У таких «недооцененных» районов большой инвестиционный потенциал.

+ Внутренний туризм растет

Спрос на отдых внутри страны существенно вырос, в том числе за счет макроэкономических изменений. Но не только. Мы считаем, что даже после открытия Турции и Египта интерес к отдыху на курортах нашей страны сохранится. Для огромной одного черноморского побережья Краснодарского края явно мало, и тут Крым является хорошей альтернативой.

К минусам можно отнести:

– Дорогое строительство

Создание любого гостиничного комплекса - это прохождение девелоперского цикла в 2-4 года. Вывод проекта в эксплуатацию, таким образом, обойдется дорого. Кроме того, строительство в Крыму – с текущими инфраструктурой, пока не открыли мост – дорогое решение само по себе. В среднем построить гостиницу тут обойдется на 30-50% дороже, чем в континентальной части страны.

– Окупаемость и сезонность – ваши враги навеки

Высокие сроки окупаемости проектов связаны в первую очередь не с высоким инвестиционным порогом или сложностью выхода на рынок, а с низкими спросом и крайне заметной сезонностью крымских курортов. Высокий туристический сезон – с июня по сентябрь – сменяется почти полным вымиранием бизнеса в остальное временя. Это не позволяет выходить на окупаемость быстро. Так, большинство форматных крупных объектов при расчете достигают показателей в 14-20 лет. Что, безусловно, находится вне границ инвестиционного интереса многих потенциальных игроков.

– Алло, мы ищем таланты

Все курортные города страдают от нехватки квалифицированного персонала в сфере обслуживания, и крымские – не исключение. Но рынок труда предлагает в основном сезонных , которые готовы трудиться в Крыму только 2-3 месяца в год. Часто у них нет опыта, при этом таким работникам требуется место для проживания. Получается, что турист, отдыхающий в отеле, оплачивает не только свой отдых, но и постель и завтрак горничной.



Если заметили ошибку, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter
ПОДЕЛИТЬСЯ:
Все о бизнесе